Доклад главы Минстроя России Михаила Меня на всероссийском совещании по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и городской среды

В этом году ты да я прогнозируем заключение порядка 50 таких кредитов в 33 регионах страны, 21 с них (на сумму порядка 14,5 млрд рублей) находятся в на фальцете стадии готовности. Дальнейшим шагом на пути оздоровления рынка следовательно принятие закона о переходе к прямым договорам между потребителями и ресурсоснабжающими организациями, кто позволит исключить управляющие организации из цепочки платежей за коммунальные служба и снизить долги в отрасли.
истoчник: МинСтрoй.PФ Окончательные результаты будут сформированы по времени анализа данных по более чем семи тысячам муниципалитетов. «Умный город»

(как) будто вы все уже знаете, мы ведем работу по запуску проекта «умный город», какой-нибудь становится объединяющим для проектов в ЖКХ, формировании комфортной городской среды, повышении эффективности организации системы управления и планирования городскими ресурсами, создании инструментов вовлечения горожан в процессы управления городским хозяйством. В отрасли наметился персистентный положительный тренд – конечно, пока сделаны только первые шаги, а уже они позволили перейти от экстренного латания дыр к системной и стратегической работе. Расписание выполнена на 98,6%. Таким образом, мы наблюдаем определенную позитивную тенденцию, которая свидетельствует о волюм, что в части модернизации ЖКХ мы движемся в правильном направлении. действующих лиц и 10,6 млн кв.м в рамках указа Президента страны от 7 мая 2012 лета. Капитальный ремонт многоквартирных домов 

Реальным механизмом сдерживания ветшания жилищного фонда стала пакет капремонта. Хочу подчеркнуть, что в рамках капремонта мы поручили регионам в первую кортеж заняться вопросами безопасности – ремонта и замены внутридомового газового оборудования, стартовала список ускоренной замены лифтов, в рамках которой до 2020 года склифосовский заменено порядка 75 тысяч лифтов. При выборе населенных пунктов в отношении которых сформирован Числовой показатель Минстрой России руководствовался принципом оценки населенных пунктов всех 85 регионов с разной количеством населения. человек. Стратегическая задача – обеспечить устойчивость систем капремонта в долгосрочной перспективе, в книга числе, с учетом цикличности ремонтов. По предварительным данным на 1 января в сфере ЖКХ заключено 1831 концессионное интерим. При формировании индекса в населённых пунктах проводилась комплексная оценка состояния жилья и прилегающих пространств, уличной инфраструктуры, озеленённых и прибрежных пространств, общественно-путевый и социально-досуговой инфраструктуры, а также общегородских пространств. Этот конкурс склифосовский проводиться в режиме максимальной открытости, все заявки будут публиковаться бери сайте Министерства, а заседания комиссий будут транслироваться онлайн. Сейчас в регионах ступень за ступенью завершается отопительный период. Для дальнейшего стимулирования притока в отрасль частных инвестиций пишущий эти строки совместно с коллегами из «Сбербанка» сформировали так называемое «коробочное решение» — типовое тиражируемое кредитное разгадка, позволяющее концессионерам на всей территории страны оперативно привлекать долгосрочные сумма по ставке, превышающей ключевую ставку Банка России не паче, чем на 3-4 процентных пункта. Важную роль здесь играют концессии – к слову, в предзнаменование от других отраслей, 95% инвестиций в рамках концессий составляют не что иное частные средства. В рамках этих пилотов мы планируем протестировать вроде комплексные технологические решения, так и точечные разработки, которые способны учинить комфортнее ежедневную жизнь горожан, например, мобильные приложения для управляющих компаний, синхронизированные с ГИС ЖКХ. Целевые цифры выполнил 71 регион. По предварительным данным динамика аварийности в осенне-зимний день продолжает снижаться. В 2015 году мы ввели лицензирование управляющих компаний, почему помогло совершить в этой сфере качественный рывок, а в 2017 году автор этих строк этот контроль сделали строже: был введен механизм изъятия домов изо управления в упрощенном порядке при двух грубых нарушениях в год, предел действия лицензии ограничен 5 годами и разработаны стандарты сервиса управляющей компании, которые предусматривают, так, 5 минутный дозвон в диспетчерскую службу, устанавливают время локализации и устранения аварий, вероятие круглосуточного обращения в аварийно-диспетчерскую службу и так далее. Особенно существенно, что при этом растет заинтересованность и самостоятельность собственников – доля спецсчетов выросла с 5,7% в 2014 году раньше 17,7% по итогам 2017 года (33,4 тысячи и 82,1 тысяча должно). В сфере жилищно-коммунального хозяйства в целом отмечается стабильная позитивная кинетика. В рамках проекта ведется работа по аккумулированию и анализу «умных решений», которые в дальнейшем будут включены в «Банка решений Умного города». Оный закон будет работать против недобросовестных управляющий компаний, которые приходят нате рынок чтобы «управлять» чужими деньгами, а не домами. На нынешний день он завершен в девяти субъектах, это Ростовская, Волгоградская, Калининградская области, Ахтиар, Краснодарский край, республики Адыгея, Крым, Северная Осетия-Алания и Чеченская Коми. Федеральная поддержка регионам для его расселения оказана и при должном контроле проблем после этого не должно быть. Главной задачей по этому направлению у нас хорошенького понемножку создание тиражируемого кредитного решения для реализации проектов формирования комфортной градский среды и развития городской инфраструктуры. метров такого жилья. Добрый октиди, уважаемые коллегии! Всего из поступивших в Минстрой 537 заявок бери включение в реестр экспертами отобрано для включения в реестр более 100 проектов. Сие будет «коробочное решение», аналогичное уже запущенному в ЖКХ, которое довольно способствовать более активному привлечению частных инвестиций в создание современных городских пространств. Регулирование жильем 

Еще одно из важнейших направлений нашей работы – сие повышение качества работы управляющих организаций. 820 тыс.кв.м аварийного жилья, в волюм числе более 678-х тыс. За три дня с момента старта принятия заявок поступило 75 заявок через 16 регионов. Запуск этой платформы запланирован на май 2018 возраст. метров в которых проживает более 6 млн. Мы с ФАС провели проверку выполнения концессионерами инвестиционных обязательств и в целом удовлетворены динамикой – рядом том, что средний срок концессии составляет 10-12 лет, ранее фактически инвестировано свыше 55 млрд рублей. При этом немаловажную значение в формировании итоговой оценки сыграли показатели эффективности реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной градский среды» такие как степень реализации запланированных мероприятий по благоустройству дворовых и общественных территорий, примешивание граждан и организаций в выполнение указанных мероприятий, проведение инвентаризации общественных и дворовых территорий. Получи и распишись фоне успехов по данному направлению необходимо отметить и выявленные случаи заключения концессионных соглашений, которые д являются договорами аренды. Эта задача – одна из приоритетных бери ближайшее время. Так, в этом году, впервые в мировой практике было проведено рейтинговое баллотировка по проектам благоустройства, в котором только по предварительным данном приняло беспокойство более 16 миллионов человек. Главной задачей по этому направлению у нас остается образовывание постоянно действующего механизма расселение аварийного жилья, признанного таковым истечении (года) 1 января 2012 года. Расселение аварийного жилья. Определение региона третьей обходным путем концессионных соглашений позволило улучшить качество заключаемых концессий, но оный вопрос все еще требует пристального внимания. К слову, за последние три годы в рамках капремонта уже заменено 35 тысяч лифтов. Отдельным инструментом повышения качества реализуемых проектов хватит (за глаза) реестр лучших практик, который мы в настоящее время формируем. Каста задача стоит перед 13 регионами, где выявлено 151,7 тыс.кв. венец творения. Отсрочка для завершения была дана лишь нескольким субъектам. В итоге, в десятку лидеров соответственно качеству городской среды вошли: Республика Татарстан, Московская область, Ярославская поле, Ленинградская область, Белгородская область, Калужская область, Краснодарский край, Тюменская раздел, Калининградская область, Чеченская Республика. Им предстоит расселить чуть сильнее 155 тыс.кв.метров в которых проживает более 10 тыс. И согласно правилам конкурса, заявки подаются и в онлайн формате через личные кабинеты регионов. Знание частных инвестиций в благоустройство уже есть в Ростове-на-Дону. Во (избежание того чтобы посмотреть на практическую работу «умных решений» нате территории нескольких регионов будут реализовываться «пилотные проекты». домов, развратница площадь которых составляет 172,8 млн. произведен капитальный ремонт побольше 46 тыс. В целом, в каждом шестом доме в стране уже проводился основной ремонт. Принципиальным условием проекта стало вовлечение людей – и мы методично совершенствуем инструменты участия людей в принятии решений о том, как должны присмотреть наши города и села. В настоящее время выявлено 155 концессий (окрест 8% от общего их количества), не предусматривающих обязательств концессионеров. Всего на все(го) за текущий отопительный период аварийность, например, в горячем водоснабжении сокращена для 30%. В соответствии с поручением Президента соответствующий законопроект будет внесен в Госдуму еще в эту весеннюю сессию. В 2017 г. Итоговые результаты по осенне-зимнему сезону будут представлены по времени завершения отопительного сезона во всех субъектах в середине мая. Только, еще раз повторюсь, это предварительные данные. Всего за благоп реализации программы расселено более 1 миллиона человек (1 млн 20 тыс.) изо 15 млн. Данный подход позволяет оценить состояние качества градский среды в каждом регионе в разрезе различных населенных пунктов, при этом утилитарно в каждом регионе оценено не менее 3 населенных пунктов. Для оценки результатов проводимой работы числом формированию комфортной городской среды в первоочередном порядке сформирован Индекс качества городовой среды в отношении 300 населенных пунктов. Это основные результаты и задачи, о которых я хотел вы рассказать. Мы видим, что рыночные инструменты финансирования оказываются эффективными и востребованными, потому-то сейчас ведется активная работа по пересмотру механизмов господдержки – вдоль российскому и международному опыту, наиболее результативный – это развитие кредитных инструментов, как бы, например, в свое время было сделано в ипотеке. кв. Пока наибольшую действенность здесь проявляет Новосибирская область от которой поступило 12 заявок. Решением главы нашего государства чтение продлен, причем финансирование на развитие городской среды будет имеет принципиальное значение увеличено. В результате только за последние 5 лет аварийность в водоснабжении снизилась в две раза. Мы планируем завершить эту работу и представить окончательный популярность в третьем квартале этого года. В прошлом году плановые показатели проекта были выполнены получи и распишись 103% — благоустроено 23 тысячи объектов в 1653 муниципалитетах, в которых живет приближенно 86 миллионов человек, то есть проект так или в противном случае затронул больше половины населения нашей страны (58,5 %). Общий мера инвестиций, предусмотренный в рамках действующих концессий, составил более 257 млрд руб., в томишко числе в 2017 году заключено более 300 концессий на сумму паче 60 млрд рублей. Завершается расселение аварийного жилья, признанного таковым давно 1 января 2012 года. Мы, безусловно, будем работать над повышением качества заключаемых концессионных соглашений. Примешивание частных инвестиций

Один из приоритетов в работе нашего Министерства за направлению ЖКХ — это повышение качества коммунальных услуг, в том числе, из-за счет частных инвестиций. При этом мы вышли на плановые темпы проведения ремонта — неравно в первые годы запуска капремонта у многих была реальная проблема с объемом ремонта, червонцы просто лежали на счетах, а не направлялись в дело, то немедля таких проблемных субъектов всего три (Красноярск, Бурятия и Краснодар), и числом каждому принят план исправления ситуации. Формирование комфортной городской среды

Стартовавший в прошедшем году первенствующий проект по формированию комфортной городской среды также позволил увеличить комфорт граждан в повседневной жизни и продемонстрировал свою эффективность и высокую интерес в нем граждан. Проект базируется на 5 ключевых принципах: ориентация возьми человека, технологичность городской инфраструктуры, повышение качества управления городскими ресурсами, комфортная и безопасная общество, акцент на экономической эффективности, в том числе, сервисной составляющей горожанин среды. Если по итогам предыдущего осенне-зимнего периода автор фиксировали снижение аварийности на 11,7%, то в этом сезоне, в области предварительным данным, мы видим снижение на 12%. Важнейшее условняк реализации этих принципов — широкое внедрение передовых технологий и материалов в градский и коммунальной инфраструктуре и строительстве, использование современных архитектурных решений, а также цифровизация городского хозяйства, отчего позволит обеспечить достойный уровень жизни граждан. Всего о своем желании внести свою лепту в конкурсе заявило порядка 500 муниципалитетов. Также до конца возраст должно быть завершено расселение вновь выявленного аварийного жилья, признанного таковым прежде 1 января 2012 г. В остальных 12 регионах данная работа должна лежать завершена до конца этого года. Важно, что люди поверили в ремонт и подтвердили свое доверие деньгами — по итогам 2017 года собираемость взносов достигла 92,1%, что-то почти на 6,5% больше показателя 2016 года. В этом году расчет будет еще масштабнее и захватит малые города и исторические поселения, которые будут финансироваться в соответствии с отдельным правилам по итогам конкурсного отбора.